I många byggärenden behöver det finnas en kontrollansvarig som hjälper dig som byggherre att säkerställa kvaliteten på byggandet. Till hjälp upprättas en kontrollplan som beskriver vad som ska kontrolleras.
I alla ärenden som inte betraktas som enkla ska det finnas en kontrollansvarig. Vad som definieras som "enkla ärenden" kan vara installation av eldstad, inglasning av uterum eller en tillbyggnad mindre än 25 m2. I andra fall, fråga gärna byggnadsnämnden vad som gäller.
Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den åtgärd som ska kontrolleras. Det innebär att någon koppling inte får finnas till såväl byggare som projektör.
Den kontrollansvarige ska
-
Upprätta förslag till kontrollplan
-
Se till att kontrollplan och gällande bestämmelser följs
-
Närvara vid tekniska samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd
-
Dokumentera sina byggplatsbesök
-
Ge ett utlåtande som underlag för slutbeskedet
Den kontrollansvarige ska vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan, vilket innebär att personen har den kompetens som behövs för åtagandet. Fram till den 1 januari 2013 har byggnadsnämnden dock möjlighet att göra undantag från kraven på certifiering.
Anmälan om kontrollansvarig ska lämnas in i samband med lovansökan.
Kontrollplan ska finnas i alla ärenden, i större eller mindre omfattning. I enkla ärenden när det inte finns någon kontrollansvarig kan det vara tillräckligtatt bekräfta att byggnadsarbeten har utförts enligt de handlingar som fastställts.
I större ärenden ska en kontrollplan upprättas av kontrollansvarig. I den ska framgå vilka kontroller som ska utföras, vad som ska kontrolleras och vem som ska kontrollera.
Om kontrollplanen gäller rivningsåtgärder ska det finnas uppgifter om hur eventuellt farligt avfall ska omhändertas. För detta finns en särskild kontrollplan som du hittar i kommunens blankettarkiv.
Exempel på kontrollplaner kommer publiceras efterhand.